ファミール松戸21世紀の森

  • 千葉県松戸市千駄堀

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
2,280万円
25.7万円/㎡
相場
2,828万円
31.9万円/㎡
1,538
2,398
3,259
4,119
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,259万円
27.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月21日
ファミール松戸21世紀の森
2,280万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 88.76㎡ / 4SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,280万円25.7万円5階 88.76㎡ 4SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16
ファミール松戸21世紀の森
松戸市千駄堀
新八柱駅7分 2,280万円25.7万円88.76㎡4SLDK5階 / 6階建 南東1998年59戸RC
2025/06/16ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅14分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/06/10ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,590万円37.8万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/11/27クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 2,100万円26.8万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2024/02/18松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 2,880万円37.8万円76.2㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年100戸RC
2024/09/06ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅16分 2,450万円33.2万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2024/06/28藤和シティホームズ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,480万円36.2万円68.45㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2024/07/31サンクタス新松戸ヴィレーヴ
松戸市八ケ崎緑町
新松戸駅15分 2,480万円29.7万円83.44㎡4LDK6階 / 10階建 南2003年90戸RC
2025/06/04エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,980万円34.6万円86.08㎡4LDK1階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2024/10/08ゼファー北松戸マークフォート
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅5分 2,780万円38.4万円72.35㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2024/10/12ベルシャトゥ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅4分 1,980万円29.3万円67.57㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年82戸RC
2024/10/27エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,400万円33.4万円71.82㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC
2024/08/09東急ドエルアルス松戸カームガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,780万円35.9万円105.17㎡4LDK+S2階 / 10階建 南西1998年92戸SRC
2025/01/11サンフォーレ松戸
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅23分 2,080万円28.1万円74.11㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年92戸SRC
2024/05/19藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 2,890万円33.2万円86.92㎡4SLDK2階 / 6階建 南2002年60戸RC
2024/06/09Asobi藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
上本郷駅10分 2,890万円33.2万円86.92㎡4LDK2階 / 6階建 南2002年59戸RC
2025/06/21ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,799万円34.6万円80.87㎡3LDK9階 / 9階建 南東1995年71戸SRC
2025/06/21ラ・アトレ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅15分 2,780万円36.5万円76.08㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年33戸RC
2025/01/21ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 2,490万円34.9万円71.43㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年77戸RC
2024/03/29ライオンズマンション松戸胡録台
松戸市胡録台
松戸駅18分 2,780万円33.0万円84.22㎡4LDK5階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2025/02/02メイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅20分 2,099万円29.5万円71.26㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年53戸RC
2024/08/31藤和シティコープ松戸上本郷
松戸市緑ケ丘二丁目
上本郷駅2分 2,580万円37.6万円68.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1993年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は松戸市の平均と比較して35.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+7.7%
松戸市
40.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ファミール松戸21世紀の森
所在地千葉県松戸市千駄堀
交通武蔵野線新八柱駅徒歩7分
築年月1998年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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